Aviso especial a dueños de casa en California que no conocen Ingles.
En revisando investigaciones y casos manejadas por el Departamento de Bienes y Raíces de California, es claro que defraudadores que hablan español están focalizando y aprovechando de los dueños de casa en las comunidades de California por tomando de ventaja en la cultura de confianza entre la comunidad, vendiendo esperanza falsa, usando verdades medias o mentiras enteras, y violando la ley de California y los Estados Unidos prohibiendo la colección de dinero en avanzado por la modificación de préstamo y trabajo en relación alivio de préstamo de hogar.
Hay varios abusos y violaciones en la ley en el área de rescate de juicio hipotecario siendo cometida por estafadores hablando español (como la corrupta organización que promete a victimas que son dueños de hogar una litigación costando $10,000 por cada dueño de hogar que puede sacar las victimas de su préstamo de hogar). Para estar claro, unos de estos estafadores están engañando en ofreciendo pleito o bancarrota como métodos garantizados en quedando te con tu hogar para atraer pagos de dinero.
Como este es un tipo de fraude en varias comunidades hispanas en California, esta advertencia especial a sido escrita y esta entendida para dar te pocos consejos básicos para ayudar protegerte de estafas.
1. Cualquier persona puede anunciar en la televisión, radio, periódico, revista o internet.
Con excepciones raras, las reclamaciones de personas y empresa que anuncian no están verificadas para veracidad, honestidad o conformidad a la ley, y no hay ningún cribado a los que ponen ese anuncio.
Con eso, un anuncio en cualquiera manera de comunicación no es una garantiza en algo legal o honesto.
Estafadores tienen dinero para poner anuncios convincente y profesionales (unos apareciendo como anuncio de noticias) y documentos de mercadeo, todo con la intención en convenciendo te a que le des a ellos tu dinero o propiedad.
2. Sólo porque alguien habla a español y puede compartir el mismo o un fondo similar con usted, no significa que usted puede o debe confiar en ellos.
Los estafadores son expertos en fraude y ganando su confianza, dándoles información falsa en creer en ellos y la falsa esperanza y encuentra que venden, y utilizarán su antecedente igual o similar y la capacidad de hablar en su idioma como herramientas para convencerte a parte con su dinero o propiedad.
Sencillamente, comprobar, verificar y verificar nuevamente antes de su confianza.
3. Nunca pague en efectivo, o el cable metálico a quien le ofrece alivio de préstamo.
Muchas víctimas latinas de fraude han informado de que pagaron el préstamo y ejecución hipotecaria defraudadores de rescate en efectivo o había cableado efectivo a los conspiradores.
Con excepciones muy limitadas, pagos en efectivo y efectivo que ha sido conectado, no puede ser recuperado.
Y pagos en efectivo puro suelen proporcionan fiscales con poco o nada en el camino de comprobante de pago.
4. No pagar a nadie para préstamo o servicios de socorro de una ejecución hipotecaria antes de su finalización de la obra quería hacer por usted.
Lo importante, asesoramiento personalizado gratuito de vivienda agencias certificadas por el Departamento de vivienda y desarrollo urbano de los Estados Unidos está disponible llamando al 1 888 995-4673.
Orientación gratuita está disponible en línea en www.hopenow.com.
5. Nunca transfiera o firme su hogar a cualquier tercero o cualquier otra persona que afirma que tal una lata de transferencia o le ayudará a reparar su crédito o mantenerlo en su casa.
Los estafadores a menudo recomendará que transferir su propiedad o título a ellos, o animo a realizar sus pagos de préstamo directamente a ellos.
Se trata de que "banderas rojas" de fraude.
6. Asegúrese de que recibe y estrechamente leer la versión en español de la siguiente alerta al consumidor publicada por el Departamento de bienes y raíces de California:
Alerta al consumidor: Lo que puede hacer para protegerse de conseguir estafada en Bienes y Raíces y Estafas de Alivio de Préstamo de la casa.
Esa alerta tiene una lista más completa de consejos y pasos que puede tomar para evitar ser estafado, incluyendo maneras que usted puede comprobar si la persona que se ofrece a ayudarle es calificada y debidamente autorizada en el estado de California (o, alternativamente, bajo una orden de cesar y abstenerse de realizar servicios) y cómo debe y puede mirar su fondo disciplinaria (si existe) y su reputación en la comunidad para hacer lo que ellos dicen puede hacer para ayudarle.
Mientras esta "atención especial" pretende poner de relieve alguno de las maneras que los defraudadores de habla hispana específicamente están explotando a los propietarios hispanos y que le de convertirse en su próxima víctima, algunos de los consejos adicionales para detectar y evitar una estafa de alerta del departamento anterior se repiten aquí:
Evitar cualquier persona que o negocio que:
1. Hace promesas audaces y garantías para detener una ejecución hipotecaria, no importa lo que sus circunstancias.
2. Prometa tener un programa para permitirte quedar en tu casa.
3. Dice que deje de ponerse en contacto con su prestamista, técnico, familiares, abogado o consejero de su préstamo hipotecario de la vivienda.
4. Le anima a transferir la casa a él o ellos y les arrendarlo y comprarlo con el tiempo.
5. Te presiona a “actuar ahora”, o firmar documentos con espacios blancos que no entiendes o no has tenido tiempo para leer.
6. Pida que tu les des “poder notarial/ poder de abogado” para que ellos pueden actuar de su parte.
7. Dice que todos, o casi todos, de sus clientes han obtenido alivio hipotecario exitoso.
Recuerda que si algo parece ser demasiado bueno para ser verdad, probablemente es.
Si has sido, o crees que has sido, una víctima de un estafador por favor inmediatamente contacta el Departamento de Bienes y Raíces en www.dre.ca.gov , donde hay un translación Español disponible. También puede llamar al departamentos’ centro de llamadas Español al 213-576-6878, o su unidad de Actividades de Prestas Hipotecarias al 916-227-0770.
